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設計と施工は分けて発注すべきなのか？

施工管理とは、工事現場の現場監督のことで、施工の全体管理を行う仕事です。内装工事で使用する資材や専門業者の手配も施工管理が行います。
設計と施工を分けるメリットとしては、設計図が完成した状態で施工会社を選定できるため、競争原理が働いて施工費が比較的安くなります。
デメリットとしては、一括で頼むよりも設計費が高くなることに加え、設計会社から施工会社へ設計意図を伝えるのに時間がかかることが挙げられます。
分離発注するべきか、一括発注するべきか悩んでいる方はお気軽に内装建築.comにご相談ください。プロの専任スタッフがあなたの店舗づくりをサポート致します。

東京都の内装会社選びのポイント

東京は国内最大の市場のため内装会社の数が多く、厳しい競争環境にあります。また案件の母数が多い事もあり他社との差別化を図った結果、業種に特化したニッチな会社が多いのも特徴です。さらに相見積もりやコンペが一般的に行われており、1社特命の機会はほとんどありません。
東京では零細から大手まで幅広い会社が存在しており、依頼できる幅が広い分、自分の業種や工事内容に合った会社を探すことが難しいため、マッチングサービスなどを活用することを特におすすめします。
また対応できる金額や工事内容は会社ごとに異なるため、1度断られても数社あたる気持ちで接すると良いでしょう。

東京都の内装会社を選ぶ上で重要な項目のリストです。ぜひご活用ください。

＜自分について＞
・店舗のコンセプトは決まっていますか？
・スケジュールは決まっていますか？
・物件は決まっていますか？
・会社を選ぶ上で重視する項目は決まっていますか？
＜内装会社について＞
・自分が依頼したい業種の経験がありますか？
・事例が好みに合っていますか？
・事例を見て自分の店舗のイメージが湧きますか？
・信頼できそうな会社ですか？
・相性が良さそうですか？
少しでも不安点がある場合はお気軽に内装建築.comへご相談ください。 プロの専任スタッフがサポート致します。

店舗内装依頼前のチェックリスト

内装工事を依頼する前にチェックしておきたい全28項目を網羅

塾・学校の内装づくりのポイント

授業のやり方を固めよう。

以前は先生の話を一方的に聞く授業スタイルが多かったですが、生徒同士のグループワークだったり、プロジェクターやモニター等のIT機器の導入したり、と授業も多様化してきています。最初から、設計に組み込んで行かないと、予算にも大きく影響してきます。まずはどのような授業を行っていくか運用面の検討を行いましょう。

家具の調達方法を考えよう。

家具は自分で購入する場合と内装会社に一括で依頼する場合があります。自分で購入する場合よりも、卸値価格で購入できる内装会社に依頼した方が安い場合もあります。家具メーカーに内装を依頼することも可能です。早めに方向性を固めると、内装会社選びがやりやすくなります。

デザインも重要視しよう。

生徒獲得のために、内装デザインに力を入れるケースが増えてきています。どのようなデザインの塾にしたいのか、どの程度デザインに力を入れるのか、他社事例も参考にしながら考えましょう。

塾・学校の内装デザインの基本情報

平均単価

15-25万

（地域や工事内容により変動あり）

スケジュール

2ヶ月~2.5ヶ月

（時期や内容により変動あり）

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